Informações aos Clientes

QUERO VENDER – IMÓVEIS USADOS

QUERO VENDER – Como funciona (Consumidor Final) :

• Cliente Vendedor faz Cadastro
• Escolhe Forma de Pagamento (Cartão Débito/Crédito, Boleto)
• Preenchimento completo de Formulários de Anúncio e Avaliação, com localização precisa
• Geração de Relatório de Avaliação, com valor do imóvel
• Implantação do Anúncio com Fotos, Geo-Localização, Valor definido, e Desconto sobre valor da avaliação
• Validação e publicação do Anúncio
• Vendedor recebe todos os Lances apresentados, para apreciação

QUERO VENDER – IMÓVEIS NOVOS

QUERO VENDER – (Construtoras e Incorporadoras) :

• Cliente Construtora e/ou Incorporadora compra “pacote” com o número de anúncios/imóveis desejado
• Escolhe Forma de Pagamento (Boleto, TED/DOC)
• Cadastrada como usuário
• Preenchimento de Formulários de Anúncio, com localização precisa
• Valor do imóvel definido pelo anunciante, com desconto sobre o preço de Tabela efetivamente praticada
• Implantação do Anúncio com Fotos, Geo-Localização, Valor definido, e Desconto sobre valor da Tabela
• Validação e publicação do Anúncio
• Vendedor recebe todos os Lances apresentados, para apreciação

QUERO AVALIAR – IMÓVEIS USADOS

QUERO AVALIAR – Como funciona (Consumidor Final) :

• Cliente Vendedor faz Cadastro
• Escolhe Forma de Pagamento (Cartão Débito/Crédito, Boleto)
• Preenchimento completo de Formulários de Anúncio e Avaliação, com localização precisa
• Geração de Relatório de Avaliação, com valor do imóvel

AVALIAÇÃO DE PREÇOS – O QUE É

• É um AVM (do inglês Automated Valuation Model), modelo matemático e estatístico que gera estimativas sobre o valor de produtos, neste caso imóveis.
• Modelos Matemáticos, Análises Mercadológicas, Métodos Científicos de Inferência Estatística
• Banco de Dados – compilação de anúncios publicados
• Variáveis - área, tipo, localização, idade, acabamento, andar, posição, orientação norte-sul, elevador, serviços, pólos de valorização, etc – Fatores de apreciação / depreciação
• Relatório – Cruzamento Informações X Imóvel Cliente
• Necessária p/ Anúncio / Oferta de troca ou permuta
• O Relatório pode ser comprado, sem que haja anúncio de venda, ou seja, apenas para informação do proprietário

QUERO COMPRAR – IMÓVEIS USADOS OU NOVOS

QUERO COMPRAR – Como funciona :

• Escolha do tipo de operação (imóveis usados/imóveis novos)
• Escolha do tipo de imóvel (apartamento, casa, sobrado)
• Escolha da localização (bairro/cidade)
• Resultados da busca (Lista de ofertas de Leilões, ordenada por “Ranking de Maiores Descontos”)
• Possibilidade de marcar Lista de Prediletos, e organizar por valor, desconto, data de leilão
• Após Cadastro, pode apresentar Lances e Propostas, inclusive permutas, trocas e parcelamentos